استثمر في المنطقة الحرة بصلالة

توجّهت حكومة عمان بنداءٍ قويٍّ وشجّعت بقوة المستثمرين الأجانب على التعاون مع منطقة الحرة بصلالة في رحلتها التنموية الاقتصادية لصالح جميع الفاعلين. يمكن للمستثمرين الاستفادة من إمكانيات الوصول إلى السوق المحسّنة بتكاليف تنافسية، بينما يترتب ارتباط نجاح منطقة صلالة الحرة بنجاح حكومة عمان في خلق اقتصاد متنوع ومستدام يوفر فرص عمل وفيرة.

تأسست منطقة الحرة بصلالة بموجب مرسوم ملكي، بهدف أن تكون رائدة عالميًا في امتلاك وتطوير وتشغيل مركز حديث للأنشطة الصناعية واللوجستية عالية الجودة. يركز الهدف الرئيسي على التعاون مع المستأجرين لتيسير نمو أعمالهم.

إن إنشاء المناطق الحرة في عمان مرخّص به بموجب المرسوم الملكي 56/2002، وخرجت منطقة الحرة بصلالة إلى الحياة على وجه التحديد في عام 2006 بموجب المرسوم الملكي رقم 62/2006. تمتد على مساحة تبلغ 1848.19 هكتارًا في قطعتين رئيسيتين بالقرب من الميناء، مقسمة بين ريسوت وأدهان، حيث قامت حكومة عمان بتأجير الأرض لشركة منطقة صلالة الحرة لمدة 50 عامًا، اعتبارًا من مارس 2007.

شركة منطقة الحرة بصلالة (ش.م.ع.م) هي المشغل الحصري للمنطقة الحرة في صلالة وتمتلك بالكامل من قبل الحكومة.

خطة صلالة الرئيسية المتينة

وضعت شركة منطقة الحرة بصلالة كل من خطة رئيسية وخطة رئيسية فنية بناءً على استراتيجيتها التنموية. تشمل هذه الخطة المتطلبات المبينة في خطة الأعمال وتركز على التطوير التدريجي للمنطقة الحرة، متناسبة مع توقعات التطوير العامة للمجموعة. بالإضافة إلى ذلك، تأخذ الخطة الرئيسية في اعتبارها التكامل وتأثير منطقة الحرة بصلالة خارج حدود المنطقة الحرة، تأثراً بنجاحها الاقتصادي. تقسم خطة منطقة الحرة بصلالة الأرض إلى منطقتين رئيسيتين هما أدهان وريسوت:

القطعة 1

تُخصص القطعة 1 إلى الجنوب للصناعات الخفيفة والخدمات. تُتصوّر تقاطع هذه القطع كحديقة خضراء خطية، تضم قناة مائية مركزية ومكاتب لوجستية موقعة استراتيجيًا. يتضمن التصميم الحضري تقسيم المنطقة إلى مربعات مستطيلة بشبكة مستطيلة بحوالي 350 مترًا. يتضمن كل كتلة بمقاس 700×700 متر (50 هكتارًا لكل منها) منطقة تسهيلات موقعة في المركز.

القطعة 2

تم تحديد النصف الغربي من موقع ريسوت (القطعة 2)، الواقعة جنوب الوادي، كموقع مثالي لتجمع معالجة المواد والكيماويات، بالإضافة إلى أنشطة التصنيع والتجميع. يستبعد هذا المنطقة الفورية غرب مصانع أوكتال/الميثانول الحالية، المحفوظة لأعمال اللوجستيات نظرًا لقربها والوصول المباشر إلى الميناء، بالإضافة إلى كتلة كبيرة للإسكان العمال. تُخصص المنطقة بين شمال الوادي وطريق السلطان قابوس للصناعات المتوسطة والخفيفة، مع مراعاة ضيق عرض هذه الشريطة.

الاستثمار في خطة منطقة الحرة بصلالة

تبرز منطقة الحرة بصلالة كموقع يتميّز بإمكانية الوصول إلى السوق بتكلفة تنافسية في بلد متجه نحو الأعمال. إنها تلبي احتياجات أصحاب الأعمال والشركات متعددة الجنسيات الساعين للتوسع في الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب أوروبا وجنوب آسيا.

الموقع الاستراتيجي

الميزة الأولى بمنطقة الحرة بصلالة هي موقعها الاستراتيجي. تقع صلالة في جنوب عمان وتوفر وصولاً مباشرًا إلى البلدان الرئيسية المصدرة للمواد الخام للمصنعين الذين يتطلعون للانتقال إلى هذه المنطقة.

الكفاءة الاقتصادية

الميزة الثانية لمنطقة الحرة بصلالة هي أنها واحدة من البيئات الأكثر تكلفة في المنطقة من حيث العمالة والإمدادات والبنية التحتية، بالإضافة إلى القرب من مصادر المواد الخام، والتي ستجلب تكاليف تحويل تنافسية للمصنعين.

تكفل بيئتها التنظيمية أيضًا الامتثال للمعايير الدولية وحقوق الملكية الفكرية والملكية الأجنبية بنسبة 100٪ وإعفاءات الضرائب وحق العائد على الاستثمار للمستثمرين.

إعفاءات الضرائب

الميزة الثالثة لمنطقة الحرة بصلالة هي إعفاءاتها الضريبية. الشركات التي تعمل في منطقة الحرة بصلالة معفاة من الضرائب على الدخل لمدة تصل إلى 30 عامًا. يمكن أن يساعد ذلك في تحسين ربحية الشركات.

تصبح منطقة الحرة بصلالة أكثر جاذبية عند النظر في وصولها إلى اتفاقيات التجارة الحرة وطرق التجارة، حيث تقدم اتفاقية التجارة الحرة بين الولايات المتحدة وعمان إعفاءات كبيرة من الرسوم الجمركية، خاصةً للشركات التي تولد ما لا يقل عن 35٪ من قيمتها في عمان.

وهذا أمر جذاب بشكل خاص في قطاعات مثل النسيج والإلكترونيات والسلع الاستهلاكية الأخرى المصدرة تقليديًا من آسيا إلى الولايات المتحدة.

سوق إقليمي كبير

الميزة الرابعة لمنطقة الحرة بصلالة هي السوق الإقليمي الكبير. تعتبر صلالة المركز الرئيسي للأسواق الشرق الأفريقي ومجلس التعاون الخليجي والهندي. يتيح ذلك للشركات الوصول إلى أسواق كبيرة ومتنوعة.

بالإضافة إلى ذلك، تحتل المنطقة مكانة مقنعة كسوق إقليمي في المركز الرئيسي للأسواق الشرق الأفريقي ومجلس التعاون الخليجي والهندي، بإجمالي واردات سنوية قدرها 620 مليار دولار. وبفضل موقعها بين طرق التجارة الشرقية والغربية، تتمتع صلالة بتكلفة شحن أكثر فعالية ووقت تسليم أقل من الصين والولايات المتحدة والهند ومنافسيها الإقليميين الآخرين.

الاتصالات الاستراتيجية

الميزة الخامسة لمنطقة الحرة بصلالة هي اتصالاتها الاستراتيجية. تتمتع صلالة باتصالات استراتيجية من خلال ميناء صلالة، والمطار الدولي، وشبكة الطرق إلى أسواق دول مجلس التعاون الخليجي والسكك الحديدية التي ستربط دول مجلس التعاون الخليجي في المستقبل. وهذا يتيح للشركات الوصول إلى الأسواق العالمية بكفاءة.

ميناء صلالة هو محور رئيسي لنقل البضائع، يأتي ثانيًا فقط من حيث الحجم بعد دبي، وهو الأكبر في المحيط الهندي، حيث تقدم ثلاثة من أكبر خطوط الشحن في العالم اتصالات أسبوعية منتظمة إلى مراكز عالمية.

ونتيجة لذلك، يكون وقت الشحن والتصدير أقل بنسبة متوسطة بين 30% إلى 40% من المواقع الأخرى المنافسة، مثل 15 يومًا إلى نيويورك، 12 يومًا إلى إنجلترا، و8 أيام إلى سنغافورة.

حوافز الاستثمار

يتيح للمستثمرين المرونة في تحقيق الملكية الكاملة (تصل إلى 100٪) دون أي التزامات ضريبية على الدخل، ولا توجد أية متطلبات رأس المال الأدنى عند إنشاء شركة أو مكتب تمثيل في المنطقة الحرة.

الملكية الكاملة وعدم وجود قيود على إرجاع رأس المال

والأهم من ذلك، لا توجد قيود على إرجاع رأس المال، مما يسهل التعاون السلس مع الشركاء الدوليين والشركات التابعة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم المنطقة الحرة تأمينًا ضد التصدير. يستفيد المستثمرون من إعفاءات الضرائب الكاملة ويمكنهم الاستفادة من تمويل الدولة بأسعار تنافسية مصممة خصيصًا للشركات الصغيرة والمتوسطة. علاوة على ذلك، لديهم وصول إلى قروض تجارية، مما يوفر دعمًا شاملاً لمساعيهم.

إعفاء كامل من الضرائب ودعم مالي للشركات الصغيرة والمتوسطة

يستفيد المستثمرون من إعفاء كامل من الضرائب ويمكنهم الوصول إلى تمويل حكومي بأسعار تنافسية تتناسب مع الشركات الصغيرة والمتوسطة.

بالإضافة إلى ذلك، يمتلك المستثمرون الوصول إلى قروض تجارية تقدم لهم دعمًا كاملاً في أنشطتهم التجارية.

القطاعات الرئيسية في منطقة الحرة بصلالة

تدور استراتيجية منطقة الحرة بصلالة حول إعطاء الأولوية للأنشطة الموجهة للتصدير.

معالجة المواد الكيميائية والمواد

تمتلك عمان موارد طبيعية وفيرة، بما في ذلك النفط والغاز، ومعادن غير وقودية متنوعة مثل المنجنيز، والكروم، والنحاس، والسيليكا، والرخام، والأتابولجايت، والدولوميت، والجبس، والحجر الجيري. تلك الموارد لها تطبيقات متنوعة، خاصة في اقتصادات الشرق المتنامية.

يمكن للبلاد الاستفادة من مواردها، بما في ذلك هيدروكسيد الصوديوم، والكلور، والإيثيلين، والبروبيلين، والميثانول، لإنتاج مشتقات هامة مثل PVC، LDPE، LLDPE، HDPE، البوليستر، PET، والمواد اللاصقة. تتيح فرص التطوير البتروكيماوي في عمان استخدام البروبيلين، والبيوتادين، والبنزين، وزيلين لإنتاج ألياف الأكريليك، وABS، والطلاء والطلاء، والبولي بروبيلين، والبولي يوريثين، والمطاط، والنايلون، والبولي كربونات.

تقدم المنطقة الحرة منصة للمستثمرين الأجانب لإقامة مرافق معالجة المواد الكيميائية والمواد، مما يمكن من تحسين المواد المحلية أو تسويقها على نطاق عالمي للأسواق النهائية. ويشمل ذلك الفرص في صناعة الصب الفلزي، مثل الحديد والزنك والصلب.

التصنيع والتجميع

يضمّ مجموعة التصنيع والتجميع عمليات رأس المال ومهام التجميع العاملة، مما يشمل إنتاج معدات مثل الآلات والإلكترونيات ووسائل النقل والأجهزة الطبية. بالإضافة إلى ذلك، قد يتضمن ذلك تجميع السلع الاستهلاكية مثل الأثاث ومنتجات الأغذية والأدوية ومستحضرات التجميل، مما يوسّع نطاقه ليشمل مختلف الصناعات، بما في ذلك الطاقة وتوربينات الطاقة البديلة والأدوات والملابس والنسيج.

الخدمات اللوجستية والتوزيع

تشمل مجموعة الخدمات اللوجستية والتوزيع جميع العمليات اللوجستية العالمية البينية التي تشمل المواد المصنعة والسلع المصنعة داخل منطقة الحرة بصلالة. يتضمن ذلك أيضًا تخزين وتداول السلع في منطقة الحرة بصلالة قبل إعادة التصدير. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن ذلك أنشطة صيانة وإصلاح وتجديد اللوجستيات (MRO) وكذلك أنشطة التوزيع العامة، لخدمة أساساً منطقة المحيط الهندي.

خدمات الاستثمار في منطقة الحرة بصلالة

تركز منطقة الحرة بصلالة بشكل أساسي على توفير الخدمات الأساسية لتسهيل بدء عمل المستأجرين وتلبية أي احتياجات قد تنشأ فيما بعد.

مركز الخدمات المتكاملة

نفذت الحكومة مؤخرًا مركز الخدمات المتكاملة (OSS)، مما يسهل عملية تسجيل الشركات عبر وسائل الإنترنت. وهذا يسرع من عملية تسجيل الأعمال بأكملها، والتي تستغرق عادة حوالي ثلاثة أيام.

من إيداع رأس المال الأولي في البنك إلى التسجيل في وزارة التجارة والصناعة، وإخطار وزارة المالية بشأن الضرائب، وتسجيل الموظفين للتأمين الاجتماعي، وإنشاء ختم الشركة، تحدث هذه الإجراءات بشكل شفاف ومتزامن وبسهولة، مما يضمن عملية سريعة وفعالة.

يدير مركز الخدمات المتكاملة أيضًا مختلف الشؤون الرسمية نيابةً عن المستثمرين، بما في ذلك التأشيرات، وتصاريح العمل، وطلبات المرافق، وتراخيص البناء، والتراخيص التجارية، وتراخيص البيئة، وغيرها.

التراخيص

تمنح منطقة الحرة بصلالة أنواعًا مختلفة من التراخيص:

• ترخيص التجارة العامة يتيح لحامله استيراد وتصدير وتوزيع وتخزين جميع العناصر وفقًا لقوانين ولوائح المنطقة الحرة.
• ترخيص التجارة يسمح لحامله باستيراد وتصدير وتوزيع وتخزين العناصر المحددة في الترخيص.
• الترخيص الصناعي يسمح لحامله بإستيراد المواد الخام والمشاركة في تصنيع منتجات محددة وتصدير المنتج النهائي إلى أي بلد، بناءً على التصاريح من الوزارات المعنية.
• ترخيص الخدمات يفوّض حامله بتقديم الخدمات المحددة في الترخيص داخل المنطقة الحرة. يجب أن يتماشى نوع الخدمة مع الترخيص الصادر عن الإدارة الاقتصادية أو البلدية في المنطقة ذات الصلة.

المرافق

يمكن للمستأجرين استئجار مساحة مكتبية، وتتوفر مفاهيم الأعمال في المبنى الجديد، مما يساعد الشركات الناشئة على أن تصبح تشغيلية وتركز على نمو وتطوير الأعمال. كما تتوفر أراضي مخدومة للإيجار على المدى الطويل بأسعار تنافسية لبناء المرافق، وتتوفر مستودعات بأحجام متنوعة للإيجار. يضمن التطوير المستمر وصيانة الطرق أن تكون جميع القطع في المنطقة الحرة متصلة بشكل لازم.

المجتمعات

تحتوي صلالة على مستودعات ومساحات صناعية متنوعة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

اللوجستيات في منطقة الحرة بصلالة

تحتوي صلالة على مستودعات ومساحات صناعية متنوعة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات.

مستودعات مزايا:

توفر منطقة الحرة بصلالة مستودعات مبنية مسبقًا ووحدات صناعية خفيفة مصممة لتوفير تخزين عالي الجودة وتصنيع خفيف. تعتبر مستودعات مزايا وحدات مصممة خصيصًا مع عزل حراري، وتُقدم على أساس الإيجار، ومجهزة بمساحات مكتبية.

شركة الغرماني الدولية ذ.م.م:

تقدم مجموعة من حلول التخزين واللوجستيات عبر 95,000 متر مربع، مما يتيح للمستثمرين تنسيق وإشراف سلسلة التوريد بأكملها.

المركز الدولي للخدمات اللوجستية SFZ:

يقدم مرافق مستودعات آمنة في موقع مركزي في ريسوت، صلالة، توفر حلول تخزين طويلة الأمد للشركات.

شركة درفش للاستثمار واللوجستيات:

توفر مرافق تخزين على مستوى رفيع مع أحدث التصاميم والهندسة.

الختام

لقد ثبتت صلالة نفسها من خلال تقديم مجموعة واسعة من حوافز الاستثمار والتركيز على البنية التحتية مثل الموانئ والمستودعات والمباني المكتبية. يمكن أن تكون ملاذًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى تشكيل شكل الأعمال والتجارة في المنطقة.

_{الأسئلة الشائعة}