شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في الموج

ALMAR RESIDENCES | Seafront Freehold Apartments in Al Mouj MuscatOverview• 176 residences by Aurelian Development, sub-developer of Al Mouj Muscat• In the marina district of Al Mouj, on the sea• Ground floor plus 10 levels, around an inner courtyard with pools and gardensLocation• Al Mouj Muscat, marina district• The Walk, the marina and Al Mouj Golf nearby• About 10 minutes from Muscat International AirportUnit types and sizes• 1 bedroom: 78 to 84 sqm• 2 bedroom: 123 to 145 sqm• 2 bedroom + study: 152 sqm• 3 bedroom: 219 sqm + 43 sqm terrace• Sunset House with garden: 200 sqm + 32 sqm garden• Penthouses: 4 units• Mix: 62 one bed, 61 two bed, 27 two bed + study, 12 three bed, 10 Sunset Houses, 4 penthousesPrices (pre-launch list, 1 October 2026)• 1 bedroom: from OMR 99,131 with full upfront payment (OMR 101,853 on the payment plan)• 2 bedroom: from OMR 164,967• 2 bedroom + study: from OMR 228,210• 3 bedroom: from OMR 335,172• Sunset House: from OMR 459,103• Penthouse: price on requestPayment plan• 10% on signing the sale and purchase agreement• 54% in 6 construction milestones of 9%, Q2 2027 to Q4 2028• 36% on handoverHandover• Q2 2029 (indicative)Amenities• Private beach access• Infinity, leisure and kids' pools• Inner courtyard gardens• Indoor gym and yoga room• Residents' business lounge• Kids' play areas• BBQ lounge and poolside cabanas• Reception, guard room and EV chargingOwnership• Freehold for all nationalities• Owners get a renewable residence permit for their family• Units from OMR 250,000 also qualify for the 5-year investor residencyContact• Tamlik Properties• Message us for the price list, floor plans and the brochure• • •ألمار ريزيدنسز | شقق تملك حر على البحر في الموج مسقطنظرة عامة• 176 وحدة سكنية من تطوير أوريليان للتطوير، المطوّر الفرعي للموج مسقط• في منطقة المارينا بالموج، على البحر• طابق أرضي و10 طوابق حول فناء داخلي بمسابح وحدائقالموقع• الموج مسقط، منطقة المارينا• قريب من ذا ووك والمارينا وملعب الموج للغولف• حوالي 10 دقائق من مطار مسقط الدوليأنواع الوحدات والمساحات• غرفة نوم واحدة: من 78 إلى 84 م²• غرفتا نوم: من 123 إلى 145 م²• غرفتا نوم مع مكتب: 152 م²• ثلاث غرف نوم: 219 م² مع تراس 43 م²• بيت الغروب مع حديقة: 200 م² مع حديقة 32 م²• بنتهاوس: 4 وحدات• التوزيع: 62 غرفة واحدة، 61 غرفتين، 27 غرفتين مع مكتب، 12 ثلاث غرف، 10 بيوت غروب، 4 بنتهاوسالأسعار (قائمة ما قبل الإطلاق، 1 أكتوبر 2026)• غرفة نوم واحدة: ابتداءً من 99,131 ريال عماني عند الدفع الكامل مقدماً (101,853 ريال على خطة الدفع)• غرفتا نوم: ابتداءً من 164,967 ريال عماني• غرفتا نوم مع مكتب: ابتداءً من 228,210 ريال عماني• ثلاث غرف نوم: ابتداءً من 335,172 ريال عماني• بيت الغروب: ابتداءً من 459,103 ريال عماني• البنتهاوس: السعر عند الطلبخطة الدفع• 10% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء• 54% على 6 مراحل إنشائية بنسبة 9% لكل مرحلة، من الربع الثاني 2027 إلى الربع الرابع 2028• 36% عند التسليمالتسليم• الربع الثاني 2029 (تقديري)المرافق• دخول خاص إلى الشاطئ• مسبح إنفينيتي ومسبح ترفيهي ومسبح للأطفال• حدائق في الفناء الداخلي• نادٍ رياضي داخلي وغرفة يوغا• صالة أعمال للسكان• مناطق ألعاب للأطفال• صالة شواء وكبائن بجانب المسبح• استقبال وغرفة حراسة وشواحن للسيارات الكهربائيةالتملك• تملك حر لجميع الجنسيات• يحصل الملاك على إقامة قابلة للتجديد لهم ولعائلاتهم• الوحدات من 250,000 ريال عماني تؤهل أيضاً لإقامة المستثمر لمدة 5 سنواتللتواصل• تمليك للعقارات• راسلنا للحصول على قائمة الأسعار والمخططات والكتيب